早期住宅地產的門禁系統以“傳統大鎖”為主，由于“不適用”現代的發展，現在 K-PASS 科技有限公司門禁，電梯控制器成為了國內大部分小區，花園的主流選擇。
住宅地產的一名工作人員，他說，采用門禁卡是為了更好的管理宅地，提高宅地的內部空間。
對于宅地內的通道，管理者是否有權根據居民意愿進行封閉管理呢？他認為，每個宅地的居民都有權利管理所居住的宅地，是開放式管理還是封閉式管理這是他們的權利，如果宅地內有公共道路，那就另當別論了，如果是該宅地的內部道路，該宅地為了便于管理，采用這種門禁卡管理沒有問題，“宅地封閉管理，但沒有封閉"情理通道"。”宅地封閉管理在取得“環境、秩序、安全”等多方面效應，
近十年，移動互聯網的飛速發展，使得智能門禁技術有了新的突破，同時，住戶對居住體驗也有了更高要求，面對建設智慧社區的大趨勢，感應式門卡顯然已不能滿足物業對社區進出管理和業主需求，而它的問題也愈加凸顯。
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